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Un artículo del Coach Mag. Enrique Cavero Con los Tips y las Recomendaciones en plena coyuntura 2024 al 2027. LOS RES ELEMENTOS DE LA ESTRATEGIA INMOBILIARIA: Aquí https://shorturl.at/nowR6

Los 10 Mega Proyectos que impactaran el Foco de Inversiones en el Perú es una información estratégica que comparto y recomiendo considerar para los próximos 3 años – ¿Qué hacer? Investigar lugares e Invertir 2024 – 2027

INVERTIR EN BIENES RAÌCES (Febrero 2024) es un tema que hoy el Coach de negocios Mag. Enrique Cavero continuamente lo ha investigado, enseñado y analizado en diferentes aspectos, pero esta vez será con mayor particularidad porque se presentan diferentes situaciones, oportunidades y coyunturas del macro entorno de tipo político, económico, financiero, sanitario adicionalmente con el de carácter bélico que nos encontramos. Es decir, tiene sus implicancias dependiendo de la región,

El Mega Puerto de Chancay, El tren de Cercanías, En aeropuerto de Chincheros, El Aeropuerto Jorge Chávez segunda pista, Arequipa e Ica, El puerto de Paita en Piura. Globalizados continente, país o ciudad donde podamos estar y desenvolvernos. Definitivamente es un sector muy sensible. Con otros temas colaterales:  https://bit.ly/3OeQ42W Podemos afirmar que en cada región hay un comportamiento particular de inversiones del sector construcción y el mercado inmobiliario. Este mercado se comporta y reacciona dependiendo de los planes y las políticas económicas de sus gobernantes y son aquellos que lideran las sociedades y las economías de los países. Un estratega inmobiliario te debe hacer el coaching y una buena herramienta de negocios inmobiliarios debes utilizar: https://bit.ly/3jQuZxT para asegurar la inversión, negocio y éxito. Desde el punto de vista empresarial y financiero debo mencionar que la capacidad del gobierno en polìticas, planeamiento, organización, gestión y dirección estratégica generan el grado de confianza y sensibilizan las variables del mercado. Esta acción genera UNA REACCIÒN Y UNA CONSECUENCIA en el sector inmobiliario.  Un buen Plan de Negocio Inmobiliario es recomendable implementar aqui algunos TIPS : https://bit.ly/3JZ2BEm

EN FUERZAS COMPETITIVAS Podemos apreciar la importancia de analizar las variables y su sensibilidad con el uso de las 5 Fuerzas Competitivas de Mr. Michael Porter llamado asì el Padre del Planeamiento Estratégico en donde esta potente herramienta de análisis externo es la que sugiero que el empresario e inversionista a todo nivel definitivamente debe aplicar para reducir el riesgo y hacer realidad sus negocios e inversiones de tipo Inmobiliarias con la rentabilidad esperada.

En este artículo aplico esta potente herramienta de Porter para hacer un análisis externo respondiendo a varias interrogantes como: ¿Qué rivalidades hay entre los competidores, entre los desarrolladores y/o intermediarios? Otra pregunta es ¿cuál es el poder de negociación de los inversionistas?, también otra pregunta sería ¿cuál es el poder de un cliente comprador que busca el sueño de la casa propia?  ¿qué Poder tienen hoy los proveedores públicos o los privados del sector? Sin dejar de ver y mencionar lo más importante ¿cuáles son las próximas e inmediatas amenazas del mercado? Como respuesta es evidente que el poder de negociación de los vendedores propietarios es muy bajo, luego el poder de negociación de los compradores e Inversionistas es muy alto por exceso de oferta inmobiliaria. En el mercado hay una clara oferta inmobiliaria y servicios relacionados sustitutos muy amplia para el consumidor inmobiliario. La amenaza de nuevos competidores es evidente en cada momento nuevas empresas, nuevas franquicias, nuevos desarrolladores nacionales y extranjeros. Recomiendo tener en cuenta esto para la toma de decisiones en el Planeamiento y Gestión Inmobiliaria. Es decir en El Plan de Negocio Inmobiliario. Aquì una recomendaciòn con varios tips para los CEOs y Emprendedores inmobiliarios: https://bit.ly/3KY2r1j

Las respuestas nos brindaran el panorama actual y futuro del inmobiliario. LAS ESTRATEGIAS COMERCIALES son un tema que todo estratega inmobiliario debe poner en práctica como lo mencionamos en el Plan de Negocio Inmobiliario. Un coach de negocios y tu empresa o negocio las debe diseñar. Recomiendo visitar esta fuente para recibir tips y recomendaciones de éxito:   https://bit.ly/3KY2r1j Podríamos afirmar con una VISIÒN DE NEGOCIOS basad en el último trimestre del 2021 y o que va del año 2022 que la sensibilidad e impacto de las variables mencionadas de este sector o mercado podrían generar un boom inmobiliario con precios en alza, como también se podría agudizar una preocupación y desconfianza generando un caos en el mercado continuando con el descenso progresivo de los precios que empezó en el mes de agosto del 2021 en las propiedades de segundo uso sin saber ¿cuál será el piso y el golpe final de la caída hasta que más adelante analicemos  el primer trimestre del año 2022?

¿ES EL MOMENTO DE COMPRAR, O MOMENTO DE VENDER? Es la pregunta de los cinco millones de dólares y predominante cuya respuesta es que siempre es un buen momento para comprar o invertir en bienes raíces, porque es uno de los negocios más rentables que existe. Pero recomiendo que la estrategia comercial que debemos aplicar deba estar basada en cuatro principales ejes: Crecimiento demográfico de la zona, potencialidad del crecimiento comercial, los próximos medios de transporte masivo en la zona de inversión, las nuevas tendencias del mercado zona o región. ¿Qué màs variables críticas? Dependen del foco y futuro y nuestro pensamiento estratégico como personas de negocios. Recuerden que el éxito está en la compra y no en la venta.

Definitivamente estas y otras variables comerciales serán las que juntos hoy analizaremos y en mis próximas publicaciones y como ponente en los próximos eventos inmobiliarios del año 2022, Definitivamente estas estrategias comerciales son las que nos darán las pautas de planeamiento financiero y rentabilidad para lograr invertir en bienes raíces con éxito y hacer negocios inmobiliarios con la rentabilidad esperada. Asesorarse por un especialista es importante: como herramientas modernas y digitales actualizadas para prospectar, negociar y vender. Aquí una fuente importante: https://bit.ly/36th4ea asegura el negocio y el éxito. LOS RES ELEMENTOS DE LA ESTRATEGIA INMOBILIARIA: Aquí https://shorturl.at/nowR6

TRES FACTORES CLAVES DE ÉXITO: a) Analizar el comportamiento del mercado b) Evaluar las nuevas estrategias comerciales recomendadas c)Evaluar las herramientas on line virtuales y modernas para vender y negociar que se lanzaron al mercado las cuales son las claves de éxito. Es importante implementarlas para hacer más inversiones y hacer más negocios, para vender màs negociando estratégicamente con mayor efectividad. Les recomiendo utilizar una nueva herramienta virtual para prospectar y vender y negociar con èxito en bienes raíces las mismas que serán impartidas por un coach de negocios inmobiliarios experto en ventas y negociaciones inmobiliarias. Algunos tips y recomendaciones de adelanto aqui: https://bit.ly/3KEgPLc Este es un avance basado en haber capacitado a miles de agentes inmobiliarios con un verdadero testimonio y background que hoy está disponible para usted y en la red mundial world wide web.  A ganar más dinero contactando una importante fuente e informaciòn aquì: https://bit.ly/3OeQ42W para unas recomendaciones interesante. Recuerden que la inversión y su retorno rentable ROI son objetivos importantes. Como siempre pueden encontrar y recibir más de 25 años de experiencia en mi portal de negocios al cual les doy la bienvenida y actualización permanente en tips y recomendaciones de éxito:  www.enriquecavero.com  Los espero. Gracias por su tiempo y atencion amigos y amigas.

Saludos y éxitos a todos los seguidores empresas, agentes alumnos y ex alumnos, emprendedores inmobiliarios. Especialmente a los que siempre actualizan sus herramientas de negocios. Nos veremos en el siguiente evento inmobiliario de “Estrategias Legales Comerciales y Financieras” con un trinomio de expertos en el tema. Informate e inscribete aquì : https://bit.ly/2Zf0ec6 porque próximamente volveremos a la presencialidad. Saludos y èxitos. LOS RES ELEMENTOS DE LA ESTRATEGIA INMOBILIARIA: Aquí https://shorturl.at/nowR6

Mag. Enrique Cavero Velaochaga

Coach de Negocios y Speaker Internacional

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